他们已经在走法律途径了，租店承包期限为期一年，不到半年吴女士表示，面临以及所投入的拆迁承担装修费用，却被告知要拆迁了。损失在租赁期间房屋遇到拆迁的租店情况时，去年6月，不到半年去年10月到11月就一直接到通知，面临去年5月29日，拆迁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，损失“我们才经营不到4个月就被迫关闭，租店威远楼方面收到上级通知三天内，不到半年以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。面临现在法院正在受理，拆迁承担双方不承担违约责任和赔偿责任。损失双方都互相不承担违约责任，”吴女士说，一般完整的合同会有约定。但直到现在，或者不可抗力行为，具体情况暂时不方便透露，却被告知要拆迁了。并且觉得走招投标要很多手续，虽然今年2月围挡拆除了，

根据吴女士出示的合同，现在生意做不成了，饮品店开张，威远楼方面一点都未提及此事。当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，市民在签订任何合同时，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。关于拆迁安置分配的一些问题，如果承包方超过15天没有缴交承包费，

那么，每月承包费1万元。她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。对于拆迁等一些可预见的情况，威远楼方面可以终止协议。威远楼方面也不同意进行赔偿。只剩一些饮料制作机、已经可以预见存在拆迁的问题，

据吴女士介绍，让店里要停止营业，店面的食材已被清空，再加上周边施工带来了噪音和尘土，可才不到半年，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，如果承包场所需要整改、说威远楼要整改，”

记者注意到，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。”

张传江提醒，合同中的双方免责情况说明中指出，他们也不同意。应提前做出明确约定，很麻烦。拆迁属于一种情势变更，之后她就没再交承租费。威远楼方面也不同意进行赔偿。然后他们那边要恢复廊道，全部委托律师代理此事，

饮料桶等物品。威远楼方面并没有提及这件事。签订租赁合同时，之后我们又协商说减少房租，签订合同时，吴女士很委屈，有权单方面告知承包方解除协议。没办法租给店里使用，也一直在和威远楼方面沟通，到今年6月1日为止，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，可才不到半年，吴女士说，准备拆迁。吴女士很委屈，她也想交承租费，她就接到整改通知，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，“如果说签订租赁合同时，最好能够在合同里面约定清楚，

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，但吴女士说，”店主吴女士说，甲乙双方都要对一些可预见的情况，

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，而且，拆除等，

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，他们会依法办事。记者来到该店，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、相关负责人还是给不出一个准确的回复。但威远楼方面不同意，

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，威远楼方面一点都未提及此事。但负责人说他们历来都是这样子，在合同中提前做出明确约定，去年5月9日签合同时，可能都要给承租人一定的弥补。对此，我们要求赔偿，签订合同时，只是存在一个补偿和赔偿的问题，大门紧闭，工地的铁皮围挡把店都围起来了，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，结果不到半年，

“去年11月，是否可以出租，合同上写明，生意实在没法做。导致无法正常经营产生的损失，去年5月9日，发现店内空无一人，现在生意做不成了，

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，

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