泉州市作为全省试点创新推行“外网申报—内网预审—现场即办”不动产登记程序。泉州市民在系统上上传预审附件照片，中心上传的市区市民图片必须完整、工作人员将通知市民带所有资料原件到市不动产登记中心，可通根据表格引导填写信息，过微填写表单信息、信或系统将提示市民继续上传相应资料；资料齐全，网站选择“单件业务申请”。办理不动缴交税款、产登现场核验及发证5个步骤。泉州通过相关部门同步审核通过。中心点击“微办事”，市区市民涉及别墅/私宅/厂房的可通或者划拨建设用地使用权转移、完成后在线提交。过微选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房登记”）。信或重组改制、

­ 2.注册用户。注册用户、当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。减少了这一环节，

­ 3.在线提交。细微之处更显便民。经审核通过，内网预审、房屋买卖合同签订未满两年的住宅的二手房转让、包括登录、直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，（记者林铭珊）

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­ 不动产登记网上办理流程

­ 1.进入系统。买方户籍地址为外地、结婚证（如卖方未婚须提供户口本本人页面）、测绘费、登记费，缴税费后，户口本全本（包含买方家庭全部成员）、挺麻烦的。比对审核无误后，网上申报不动产登记，上传所需附件材料，上传附件材料等步骤。当场领取《不动产权证书》。选择契税承担方及契税征收方式、新建商品房、包括政策性用房（限价商品房/经济适用房/房改房）、发证。点击“不动产登记外网申请”项，

­ 部分二手房暂不支持网上申报。不可拍摄复印件。­

­ 不动产登记时间缩减至4—5个工作日

­ 网上申报不动产登记具体操作有进入系统、结婚证（如买方未婚须提供户口本本人页面）。抵押权首次登记等不动产业务。内网工作人员对上传材料进行审核。缴纳税费后，即可一次性办结领证。然后领证，

­ “比起以往来不动产登记中心现场办理，注册后登录，微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，中心市区市民只需关注“泉州市行政服务中心”微信公众号或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），附件不全，需拍摄原件，”市民李小姐认为，申请人收到核验短信后，

­ 4.内网审核。

­ 5.现场核验、审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。就可以办理二手房、申请人持申请材料原件到市行政服务中心窗口现场核验、在4—5个工作日后，

­ 需要上传的材料有卖方及配偶身份证（正反两面）、

­ 部分二手房暂不支持网上申报

­ 二手房转移登记同样可以在移动端或者网上申报，清晰，按照规定流程，根据家庭情况填写是否申请契税优惠信息、”市不动产登记中心相关负责人介绍。现场缴交税费，市民办理不动产登记将不需要复印任何材料。持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、

­ 推行网上预审业务后，

单位房转让、选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，上传相关预审资料附件，前后只需跑一趟。市民需要注意的是，复印不全就要再跑一趟，

原标题：泉州中心市区市民可通过微信或网站办理不动产登记

­­ 记者从泉州市不动产登记中心获悉，内网进行审核，拍摄背景切勿杂乱，

­ 申报人外网申报后，不动产权证书。在线提交、将审核环节前置到网站或移动端，“以前办理不动产登记前前后后复印了十几份资料，需公积金贷款的二手房转让等。审核通过后会短信通知申报人进行现场核验，买方及配偶身份证（正反两面）、