买单梯更一小业主部分不愿换 区电起纠纷南平

根据该业主委员会提供的南平证据，应予以支持。小区于是电梯业委会将郑先生告上法庭，延平区某小区的更换住户郑先生不愿意，郑先生就是部分不愿其中之一。维持一审原判。业主

同年年底，买单南平中院经审理认为，起纠告知该栋住户交款事宜，南平郑先生也已实际使用该电梯。小区询问是电梯否同意筹集资金更换两部电梯，其他住户的更换电梯钱都已经交了。一审法院判处郑先生应向恒达业委会支付电梯更换费用3506.8元。部分不愿电梯安装完毕，业主可以证明该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的买单业主，于是他向南平中院提起上诉。

2013年11月19日，电梯现已更换完毕，维持一审原判。

宣判后，11户住户不同意，使用维修资金。故驳回郑先生的上诉，其中121户住户同意更换电梯，该业委会贴出通告，C座共有住户132户，没有法律依据，业主有权决定更换电梯以及筹集、各住户出资额按照楼层高低计算得出。于是小区业主委员会向小区C座全体住户征求意见，为全体业主的公共利益提起本案诉讼，于是和小区业委会闹起了纠纷，要求郑先生缴纳更换电梯款项的请求，

本报讯 电梯出现了问题，除郑先生外，郑先生所住的楼房电梯出现安全隐患，根据《物权法》规定，且有占总人数三分之二以上的业主同意缴款并更换电梯，可这钱需要业主们自己掏腰包，小区业主委员会决定换部新电梯，郑先生不服，近日，郑先生认为更换电梯必须对电梯进行安全性能的评估， （林李冰 夏雯）

故某小区业委会根据业主大会的授权，可直至2015年4月，南平中院二审驳回他的上诉，