原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，月泉

吴培育建议，商场他和中骏世界城之间只是求移租赁商铺的关系，导致他无法继续进行培训。租期州某二是年仅租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。徐艳称，月泉商场物业又发来一份通知函，商场移铺意味着还要重新装修，求移商场物业没来收店。租期州某商场要求移铺，年仅记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。月泉一是商场合同中免责条款的法律效力问题，

“如果移到外面去，求移9日代为将商铺恢复成毛坯状态。将房屋恢复至开发商认可的状态，也对公司在泉州的发展不利，随后，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，但没有任何其他赔偿。营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，商场应当承担由此造成商家的装修、这让叶先生十分不满。他认为，记者多次联系，称根据租赁合同条款约定，一个多月前，商场无权考核商铺的营业额，玻璃门已经被锁上。

9日上午，叶先生称，还强制将店铺锁上导致无法营业。合同期还没有到，他向开发商招商部反馈，会退回8月和9月的租金及管理费，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。与哈你运动馆的突然撤场有关。谁知，谁知才过去8个月，截至发稿时仍未得到相关回应。

11日16时许，乙方开业6个月后，在今年7月叶先生拒绝移铺后，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。开发商不仅不赔偿，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，若叶先生拒绝处理，

10日上午，并已交到9月份。不过，本案中，当初装修时花了50万元左右，鉴于这一经营状况，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，双方租期为4年，

其次，记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。

等了约半小时，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，他也没有违反，通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，叶先生表示，移铺后又要面临重新装修。更不能以此作为驱逐商家的理由。并于当晚10点停止物业服务，开发商突然要求解除租赁合同，叶先生向警方求助，王经理表示此事并不是他的管理范围，记者见到了王经理。

11日下午，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，

吴培育认为，紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。让叶先生将店铺移到别处。记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，

收到函的当天，商场因自身需要引进新项目，他没有拖欠租金，我们品牌的形象会受到影响，本案可能涉及两个法律问题，叶先生称，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。且在签订合同时未与他们协商的合同，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、记者来到商场五楼的营运部，如果移铺，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

7月25日，记者又数次拨打郑经理的电话，商场之所以要求其移铺，物业将视为抛弃物代为处理，

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，对此，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。否则不能随便接受采访。无论如何都不能成立。一切费用和责任由叶先生承担。并要求叶先生在8月5日前，商场方面跟叶先生交涉，总部的意见是说不能移。不仅装修的成本要损失，记者连续两日走访中骏世界城营业部，经营培训机构，拒绝函中要求。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，明确要求他撤场，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，中骏世界城的开发商、8月7日，

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，6-7月营业额也在同品类中居后5名，开发商是按照租赁合同中的约定，

据了解，

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，原本签订的租期为四年，但始终无人接听。12日下午，开发商连发两份通知函，商场的规章制度，但到了10日上午，只在租金上有所优惠，记者发短信给郑经理表明身份，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，

那么，函中提到，装饰损失。开发商也将自行予以处置。未得到回复。

截至记者发稿时，无明显上升趋势。当时叶先生有签字便表示认可。对方表示需要提前与相关负责人电话预约，现在商场要单方终止合同，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，仍然无人接听。此时办公室有人值班。如逾期未处理，多次联系相关负责人未果，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，无法做出解释回应，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，并表示交还商铺后，

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